Woningcorporatie OFW en huurders vragen minister om belastingafschaffing: ‘Bouw dreigt stil te vallen’

REGIO - Woningcorporatie Oost Flevoland Woondiensten en de Huurdersbelangenvereniging sturen samen een brief aan de minister van Volkshuisvesting. Ze eisen afschaffing van de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties, anders valt de sociale woningbouw in gevaar.

OFW staat de komende tien jaar voor de opgave om meer dan duizend nieuwe woningen te bouwen in Biddinghuizen, Dronten en Swifterbant. Daarbij komen nog grote investeringen in de verduurzaming en het onderhoud van bestaande woningen. Die verplichtingen vloeien voort uit de Nationale Prestatieafspraken en woondeals die het Rijk sloot met gemeenten en woningcorporaties.

Maar de vennootschapsbelasting die corporaties moeten betalen, loopt landelijk binnen enkele jaren op tot meer dan anderhalf miljard euro per jaar. Dat komt neer op een volledige maand huur per huurder.

“Zonder ingrijpen dreigt de bouw van sociale huurwoningen in Biddinghuizen, Dronten en Swifterbant stil te vallen”, waarschuwt Noek Pouw, directeur-bestuurder van Oost Flevoland Woondiensten.

Rekening bij de huurder

De Huurdersbelangenvereniging deelt de zorgen. Voorzitter Claudia van Loveren wijst erop dat de belastingdruk uiteindelijk de huurders treft. “Deze rekening komt uiteindelijk bij de huurder terecht, terwijl hun woonlasten in verhouding al een stuk hoger liggen dan die van woningeigenaren”, zegt Van Loveren.

Miljardentekort

Ook branchevereniging Aedes trekt aan de bel. In een reactie op een Kamerbrief van het kabinet stelt Aedes dat corporaties het huidige bouwtempo van 25.000 woningen per jaar niet kunnen volhouden, laat staan ophogen naar de benodigde 35.000 woningen per jaar. Aedes wijst op een tekort van twintig tot vijfentwintig miljard euro in 2027 en pleit eveneens voor afschaffing van de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties.

’Geen subsidies, maar financiële ruimte’

OFW benadrukt dat het niet om extra overheidssteun gaat. “We vragen niet om subsidies, maar om structureel meer financiële ruimte”, zegt Pouw. “Zo kunnen we doen wat nodig is voor het aanpakken van het woningtekort én zorgen voor betaalbaar en duurzaam wonen.”