Nieuwbouw Flevoland blijft achter: geen woningen in Zeewolde en Urk in eerste kwartaal
AlgemeenFLEVOLAND - In Flevoland zijn in het eerste kwartaal van 2025 slechts 216 nieuwe woningen opgeleverd. Daarmee blijft de provincie ver achter op het doel om in 2030 ruim 40.000 nieuwe huizen gerealiseerd te hebben. Gemiddeld zouden er per kwartaal 1118 woningen bij moeten komen. In Zeewolde en op Urk bleef de teller zelfs op nul staan, in Lelystad werd slechts één woning opgeleverd. Dat blijkt uit een analyse van Slimster op basis van recente cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.
In absolute zin werden er in Almere de meeste woningen gebouwd: 99 stuks. Maar relatief gezien kwamen er in Dronten het meest bij, namelijk 3,5 nieuwe woningen per duizend bestaande huizen. In de Noordoostpolder ging het om 2,3 per duizend en in Almere om net iets meer dan één.
Klik op de afbeelding voor een vergrote en interactieve weergave
Vergeleken met het eerste kwartaal van 2024 is de afname op Urk en in Zeewolde het meest opvallend. Vorig jaar kwamen er daar respectievelijk gemiddeld 52 en 35 woningen per kwartaal bij. In Dronten en de Noordoostpolder is juist sprake van een toename: ongeveer een kwart meer woningen ten opzichte van een gemiddeld kwartaal in 2024.
Ook de vooruitzichten zijn weinig rooskleurig. In januari en februari van dit jaar werden landelijk slechts 6538 bouwvergunningen afgegeven, flink minder dan het maandgemiddelde van 5669 in 2024. Als deze trend zich doorzet, dreigt het landelijke bouwdoel van 100.000 woningen in 2025 niet gehaald te worden. Op basis van de huidige opleveringen komt het jaartotaal uit op ongeveer 62.520 woningen.
Volgens Marco Schuurman, eigenaar van vergelijkingssite Slimster, is op korte termijn geen verbetering te verwachten. “Hoge bouwkosten, strengere regelgeving rondom ‘betaalbare woningen’ en het stikstofbeleid maken nieuwbouwprojecten vaak verliesgevend. In veel regio’s zie je daardoor dat plannen worden uitgesteld of zelfs geschrapt.” Eerder meldde vastgoedadviseur CBRE dat bijna vier op de tien nieuwbouwprojecten voorlopig stilliggen.
